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BUSINESS
事業案内
当社は企業が所有する不動産資産の状況を客観的に分析し、現状の課題を把握したうえで、課題解決に向けたシナリオ策定、戦略の実行まで、企業の不動産戦略を全力でバックアップします。
お客様が抱えるお困りごとを解決し、お役に立つためには何をすべきか。
買取、売買の仲介から、ビルの経営管理、修繕・改装、リプランニングなどの業務を、企画から実行まで責任をもってご対応させていただきます。
人と暮らしの良きパートナーとして、より確かな情報とサービスをご提供できるよう企業を目指しています。
ビル賃貸事業
千葉県・東京都内を中心にビルの賃貸管理事業を展開しております。
建物設備のハード面から管理運営のソフト面までトータルなサービスにより利便性の高く快適な空間をご提供し、ご入居される皆様からの高い満足を得られることを目指しております。
また、オーナー様からお預かりしたビルの資産価値の最大化を追求するため、テナント誘致から管理運営まで広範囲にわたるサービスをワンストップで提供してまいります。
ビル有効活用
収益性、安定性、初期投資額、節税対策から目的を意識しながら所有の土地・建物に合った土地・建物の活用を提案。
空地のままで遊ばせている土地があり何か有効に使えないか？ 土地を持っているだけで固定資産税がかかるので何か方法はないか？
今有る土地で賃貸事業を始めたいが、何をしたらいいのか分からない。等土地活用についてのお悩みは是非弊社にご相談下さい。
お客様のご要望や状況を正確にお伺いし、その目的に合った土地活用法をご提案致します。
ビル仲介事業
ご売却を検討されているお客様には、物件の特性・不動産マーケット状況を見極めた上で売却候補先の検証を行い、お客様にとって、より有利な売却方法を提案します。
また、自社ビルを建てる、貸しビルを運営する、あるいは一部自社使用し残りを賃貸用として活用する等、お客様がご購入を検討されている際には、ご要望にあわせて個別物件の特性・収益性・権利関係・遵法性・耐震性等を確認の上、適正な評価を行い、経験豊富な担当者が専門家の立場から最良の提案をします。
ビル買取事業
一棟収益マンションを購入しています。中長期的な保有を目的としておりますので、安定稼働が見込める物件を積極的に買取しております。
オーナーチェンジ物件も積極的に買取しております。入居者様の退去後にリフォーム・リノベーションして再販いたします。利回りが低い物件、築年数が経った物件もご相談ください。
対象地域：東京23区、千葉県、神奈川県（その他のエリアについても検討いたします）
土地買取事業
千葉県・東京都23区内のご不要資産を当社が買取いたします。
土地の売却情報をお持ちの不動産業者様、相続した土地を処分したい等個人の土地所有者様、社有資産のご売却をお考えの法人様もぜひご相談下さい。
不整形地や狭い道路に面した土地でも結構です。当社が買取った土地は、物件の特性に応じて宅地分譲、当社の投資用ビルを建設販売いたします。
分譲住宅開発事業
戸建分譲、宅地等の仕入・企画・開発・販売業務を行っており、10〜20戸程度の中・小規模から50戸を超える比較的大規模なプロジェクトまでを取り扱っております。
当社が目指す物件は、規格化された画一的なものではなく、地域ごとの特性に基づき、顧客ニーズを存分に反映させた、その土地、その街に相応しい「住まい」を提供すること。 個別物件ごとにコンセプトを一から考察し、企画開発を行っております。
不動産コンサルティング
不動産に関する専門家として、豊富なノウハウと最新のデータをもとに、税理士や弁護士などの専門家と連携したトータルコンサルティングを提供。お客さまが抱える収益不動産の売買、相続対策、土地活用、賃貸事業、資産組み替えなどの不動産に関する課題解決のサポートをいたします。
不動産業界では軽視されていたお客様目線を大切にし、「健全な価値観」で不動産に関する問題を解決し、すべてのお客様に満足していただけるトータルコンサルティングを目指します。
